Общая и жилая площадь квартиры: в чём разница?
Общая площадь квартиры – это сумма площадей всех помещений квартиры, в том числе и вспомогательного назначения. То есть, при расчете общей площади квартиры мы суммируем следующее:
- Жилые комнаты (гостиная, спальня, детская);
- Санузлы;
- Кухня;
- Коридоры;
- Кладовки и другие подсобные помещения;
- Балконы и лоджии учитываются с понижающим коэффициентом (с 1 января 2017 года эти показатели составляют 0.3 для балконов, 0.5 для лоджий, 0.3 для террас, 1 для веранд).
Ниже приведен план 1-комнатной квартиры с наглядным расчетом:
Жилая площадь квартиры – это сумма площадей помещений, предназначенных для непосредственного проживания. Сюда входят:
- Спальня
- Гостиная
- Комната отдыха
- Детская
- Кабинет
- Столовая
В жилую площадь квартиры не входят:
- Санузлы
- Кухня
- Коридор
- Балкон или лоджия
- Гардеробные
- Подсобные помещения
- Другие помещения для хранения
- Лестницы
Ниже приведен план той же 1-комнатной квартиры с расчетом жилой площади:
