Общая и жилая площадь квартиры: в чём разница?

Общая площадь квартиры – это сумма площадей всех помещений квартиры, в том числе и вспомогательного назначения. То есть, при расчете общей площади квартиры мы суммируем следующее:

  • Жилые комнаты (гостиная, спальня, детская);
  • Санузлы;
  • Кухня;
  • Коридоры;
  • Кладовки и другие подсобные помещения;
  • Балконы и лоджии учитываются с понижающим коэффициентом (с 1 января 2017 года эти показатели составляют 0.3 для балконов, 0.5 для лоджий,  0.3 для террас, 1 для веранд).

Ниже приведен план 1-комнатной квартиры с наглядным расчетом:

Общая схема квартиры чертёж

Жилая площадь квартиры – это сумма площадей помещений, предназначенных для непосредственного проживания. Сюда входят:

  • Спальня
  • Гостиная
  • Комната отдыха
  • Детская
  • Кабинет
  • Столовая

В жилую площадь квартиры не входят:

  • Санузлы
  • Кухня
  • Коридор
  • Балкон или лоджия
  • Гардеробные
  • Подсобные помещения
  • Другие помещения для хранения
  • Лестницы

Ниже приведен план той же 1-комнатной квартиры с расчетом жилой площади:

Жилая площадь квартиры чертёж


Если эта страница была для Вас полезна, поддержите нас и поделитесь ею со своими друзьями в любой из соц. сетей: